Я смутился. Правильно ли я услышал? Так мало?!

-Так мало!? – вскрикнул я. – Я надеялся, что минимум за миллион!

-Дорогой мой, Дмитрий Борисович, не кричите. Давайте я объясню вам, почему такая низкая цена. – Он снов достал свой блокнот. – Ну, вот смотрите. Район у вас не самый благополучный. По полицейским сводкам здесь происходит треть всех преступлений в городе. Приезжая сюда, я изрядно рисковал, но сейчас не об этом.  

Далее. Ремонт в этом помещении никогда не делался со времён Хрущёва, а значит, потенциальным покупателям придётся делать не косметический, а капитальный ремонт, а это очень большие затраты. И притом с большой ценой такую квартиру с таким ремонтом никто не купит, а это расходы для вас. Значит, цену снижаем.

Далее следуют соседи.  Напротив вас живут вечно орущие муж с женой, где муж явно употребляет алкоголь в особо крупных размерах. Рядом с ними живёт одинокий парень, которого давно никто не видел, вполне возможно, что он умер – это минус. Через стенку живёт группа молодых людей с очень специфическими «увлечениями». Всё это минусы.

Этаж у вас седьмой. Вроде бы удобно, когда лифт едет, но не является эталоном, как например третий или четвёртый этажи.

Инфраструктура, то есть детские сады, школы и прочие заведения, у вас отсутствуют. Ближайший садик в трехстах метрах отсюда, школа же в полукилометре.

А теперь делаем общий вывод, что итоговая цена для этой квартиры девятьсот тысяч.