После революции усадьба была национализирована и передана школе ликвидации безграмотности, которая вскоре сгорела, а усадьба перешла в ведение сельскохозяйственной академии. Работники академии достаточно бережно отнеслись к имению, сделали ремонт, разбили фруктовый сад.

После Великой Отечественной войны в усадьбе открылся профсоюзный Дом отдыха, который недолго просуществовал из-за аварийности построек. В середине пятидесятых годов был сделан капитальный ремонт с заменой деревянных перекрытий железобетонными.

В начале восьмидесятых годов прошлого века на территории Никольского — Прозоровского начали строить санаторий, но ничем, кроме долгостроя, это не закончилось.
Недостроенные здания продолжают напоминать о хорошей идее государства, которому, как всегда, не хватило средств и желания претворить ее в жизнь. До сих пор этот долгострой стоит у дороги и, надо сказать, сильно портит окружающий пейзаж, и так далеко не прованский.

После посещения усадьбы осталось чувство бессилия от невозможности изменить судьбу некогда великолепной и очаровательной «дамы» из девятнадцатого века.
А,может быть,возможно каким-то образом «законсервировать» то, что осталось от усадьбы, очистить от мусора и облагородить территорию, создать здесь «Парк размышлений», например.
Ведь есть же Колизей и Форум в Риме и посмотреть на них ежегодно съезжаются миллионы туристов.
Правда, этим памятникам около двух тысяч лет, а усадьба за сорок лет пришла в подобное состояние.
Главное, начать делать шаги в этом направлении, иначе будет поздно…